17 сентября в Василеостровском районе состоялся традиционный «выездной четверг». Рабочая группа руководителей исполнительных органов государственной власти во главе с вице-губернатором Игорем Албиным, главой администрации Василеостровского района Юлией Киселевой, депутатом Законодательного Собрания Максимом Резником и градозащитником Александром Карповым посетила наиболее значимые и проблемные объекты района. Это уже вторая рабочая поездка вице-губернатора на Васильевский остров, первый «выездной четверг» состоялся здесь 5 марта.
Начался маршрут объезда с проблемных долгостроев социальной инфраструктуры района, заказчиком по которым выступает Комитет по строительству. Детский сад на 165 мест на Морской набережной строит московская компания «СК ЦФК Лубянка», общая стоимость строительства – 191,8 млн рублей. Как сообщил глава Комитета по строительству Михаил Демиденко, подрядная организация находится в так называемом «красном секторе», к ней имеются претензии в части несоблюдения сроков работ. «За 7 месяцев объем работ с бетоном составил всего 1,5 тыс. куб. метров, с февраля руководитель стройки – Андрей Пресняков, приехал на объект второй раз!», дополнил директор «Фонда капитального строительства и реконструкции» Андрей Молотков. В проектной документации, которую разрабатывала уже ушедшая с рынка компания «Метрикс», допущены грубые ошибки. Общий итог – долгострой.
Вице-губернатор напомнил строителям и управленцам отрасли, что дефицит мест в дошкольных учреждениях Василеостровского района составляет 700 мест для малышей до 3-х лет. Комитету по строительству поручено до 1 октября определиться с целесообразностью сохранения подрядчика на объекте, до июня 2016 года – завершить общестроительные работы и ввести детсад в эксплуатацию к 1 августа 2016 года. Кроме того, вице-губернатор потребовал, чтобы Комитет расторгнул договоры с «ЦФК Лубянка» на проектирование работ по строительству еще одного детского сада и подстанции скорой помощи в других районах города.
Вторая затянувшаяся стройка – здание реабилитационного центра для инвалидов на 50 посещений в смену. Подрядная организация — ООО «СтройИнвестКомплект» (ООО «СТИК»). Реализация проекта на ул.Камской начата в 2009 году, стоимость работ — 215 млн руб. В 2014 году сроки окончания строительства были перенесены с 2015 года на конец 2016 года, а 5 августа 2015 года контракт расторгнут в одностороннем порядке, за срыв стройки предъявлен штраф в 5 млн рублей, при этом гарантом строительства выступил банк «Российский кредит», у которого на сегодняшний день отозвана лицензия. Михаил Демиденко доложил, что конкурсная документация на остаток работ готова и размещена на сайте. Вице-губернатор поручил ускорить процедуры выбора подрядчика, возобновить работы на объекте не позже 30 октября 2015 года и ввести реабилитационный центр до конца 2016 года.
На Большом проспекте Васильевского острова, куда затем направилась группа «выездного четверга», ведутся работы по реконструкции тепломагистрали «Восточная» (заказчик – ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга», подрядная организация – ООО «МТЭР Санкт-Петербурга»). Предусмотрена полная замена магистральных трубопроводов, распределительных сетей и тепловых вводов. В общей сложности в 2015 и 2016 гг. будет реконструировано около 6 км труб диаметром от 150 до 1000 мм. Работы, как доложил вице-губернатору генеральный директор «Теплосети» Игорь Стренадко, идут в графике и первый этап (от Детской улицы до 24-25 линий) завершится 30 ноября т.г. «В целом качество работ хорошее», – оценил Игорь Албин. В 2016 году реконструкция пройдет на участке от 24-25 линий до Кадетской линии (4066 м). В декабре т.г. планируется начать работы по строительству временных трубопроводов теплосети второго этапа реконструкции.
На «Восточной» тепломагистрали, проложенной в начале 1990-х, в последние годы фиксировалось более 50 нарушений, на примыкающих распределительных сетях – более двухсот. Игорь Албин обратил внимание Комитета по энергетике на необходимость синхронизировать мероприятия на магистральных и распределительных сетях в рамках пятилетнего планирования. Он также поинтересовался, какие трубы используются подрядчиком, оказалось – это тандем челябинских металлургов и Санкт-Петербургского завода изоляционных технологий. На объекте, стоимостью более 900 млн рублей, в полной мере выдержана идеология импортозамещения.
Участок магистрали «Восточная» (200 м) попадает в зону производства работ метростроевцев: между 24-25 и 22-23 линиями в настоящее время ОАО «Метрострой» ведет работы по инженерной подготовке площадки строительства вестибюля станции метро «Горный институт», ввести ее в эксплуатацию планируется в конце 2019 года. Вице-губернатору доложили, что графики работ «Метростроя» синхронизированы с графиком теплоэнергетиков.
Кроме того, работы на Большом проспекте требуют изменения схемы организации дорожного движения, и эта задача усложняется в случае, если одновременно проводить реконструкцию Тучкового моста. «Пока этот объект не расторгован, но он не имеет критического значения для подготовки к Кубку конфедераций и Чемпионату мира по футболу. Консультации, которые я сейчас провожу с проектными организациями и подрядчиками, которые не заявляются на конкурс и не выходят на этот объект, говорят о том, что сильно занижена сметная стоимость. Существующее законодательство позволяет увеличивать сметную стоимость объекта не более чем на 10% по отношению к утвержденному совокупному сметному расчету, всё, что за рамками, — это необходимость разработки и утверждения нового инженерного проекта. Мы оцениваем наши перспективы и найдем разумное решение, чтобы транспортный коллапс не поселился на Васильевском острове», — прокомментировал вице-губернатор проблему. Он также отметил, что в 2018 году должен появиться инженерный проект на строительство второго выхода станции метро «Василеостровская».
Главный инженер ОАО «Метрострой» Алексей Старков обратил внимание вице-губернатора на проблемную точку строительства Лахтинско-Правобережной линии: 573-я площадка стройки находится на земельном участке, принадлежащем компании «Новый остров». Вопросы изъятия решаются сложно. «Это всегда переговорный процесс, как правило, ожидания собственника несколько завышены, а наша задача – экономить средства бюджета. Я рекомендую Комитету по развитию транспортной инфраструктуры, Комитету имущественных отношений изучить опыт работы на объектах Сочинской Олимпиады и Москвы, чтобы под линейные объекты мы имели преимущественное право изъятия земельных участков по разумной цене. Проблему эту предлагаю заслушать на очередном Штабе развития метрополитена», — отреагировал Игорь Албин.
Примером удачного ведения работ послужил объект культурного наследия федерального значения «Таможня», где осуществляется реставрация. Как рассказал Всеволод Багно, директор Института русской литературы (Пушкинский дом), который в настоящее время располагается в здании «Таможни» – в 2013 году выполнены работы по реставрации фасада со стороны Тифлисской улицы. В настоящее время идет реставрация лицевого фасада и портика здания, продолжаются работы по реставрации дворовых фасадов и башни. На 2016 год запланирована реставрация скульптур и работы по ремонту кровли. Генеральным подрядчиком на объекте является компания ЗАО «Пикалов и сын». «Символично в Год литературы привести в порядок здание Пушкинского дома», — отметил вице-губернатор. В свою очередь Всеволод Багно поблагодарил руководство города за внимание к Пушкинскому дому. «У нас появилась одна из лучших в мире смотровая площадка. Весь второй этаж здания теперь будет музейным, и мы станем литературным Эрмитажем!», сказал он.
Группа «выездного четверга» побывала также на строящемся жилом комплексе «ГРАНВИЛЬ» (наб. Лейтенанта Шмидта, д. 27, лит. А). Жилье премиум-класса в целом отвечает архитектурно-планировочному решению ступенчатой застройки набережной и в хорошем смысле преображает Иностранный переулок в противоположной стороне застройки. Вместе с тем к застройщику был ряд вопросов по сохранности прилегающей жилой застройки. Генеральный директор подрядной организации ООО «СОЛО» Олег Сумбаев заверил, что в состав проекта были включены мероприятия, обеспечивающие минимальное развитие осадок фундаментов примыкающих к котловану жилых зданий, выполнены работы по устройству конструкции «стена в грунте» в зоне примыкания здания к котловану, проведено усиление стен и фундаментов, противоаварийные мероприятия в жилых помещениях примыкающего к новостройке «Дома М.Х.Усова».
По итогам объезда в администрации Василеостровского района состоялось совещание, на котором были заслушаны отчеты об исполнении протокольных поручений мартовского «выездного четверга» и представлены доклады о текущих задачах развития района.
Открывая совещание, вице-губернатор Игорь Албин поздравил Василеостровский район с 278-й годовщиной и наградил Благодарственными письмами заслуженных работников предприятий города, работающих в районе. Вице-губернатором были отмечены: мастер линейной бригады «Островного района территориального управления водоснабжения «Центральное» дирекции водоснабжения ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Сергей Грошев, заместитель начальника 4 эксплуатационного района ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» Руслан Абдраев, старший мастер Островного эксплуатационного участка СПбГУП «Ленсвет» Михаил Соловьев, кондуктор трамвайного парка №3 СПбГУП «Горэлектротранс» Владимир Козенкин, водитель автобуса СПбГУП «Пассажиравтотранс» Юрий Смирнов, главный сварщик АК «ИДЖА ИЧТАШ ВЧСД ИНШААТ АНОНИМ ШИРКЕТИ» Лев Клеев и представительница Василеостровского района Валентина Горбунова — повар СПбГБУЗ «Детская городская больница № 2 Святой Марии Магдалины». Подарки были вручены и районным детским учреждениям: бюджетному стационарному учреждению социального обслуживания «Центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №40» и казенному учреждению здравоохранения «Психоневрологический дом ребенка №6».