В судьбе здания подстанции на набережной Фонтанки, расположенной рядом с цирком, забрезжил свет реального спасения от тотальной реконструкции или сноса. Сами податели апелляционной жалобы отказались от дальнейшего судебного рассмотрения. Вряд ли кто-то из петербуржцев сильно поверит, что у владельцев здания и будущих застройщиков вдруг заговорила совесть и они решили сохранить блокадную постройку. Понятно, что это, скорее всего, политическое решение властей города в преддверии 70-летия Победы.
Можно сказать, что заседание Городского суда в понедельник, 23 марта, закончилось, даже не успев начаться. Первая же фраза, произнесенная представителем Горэлектротранса, подававшего апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции, вызвала у судей и всех присутствовавших легкий ступор. «Мы отказываемся от апелляции!» – громко сообщила представитель жалобщика. Судьи дважды переспросили, потом поинтересовались мнением остальных участников процесса, услышали от них дружное: «На усмотрение суда!» – и отправились в совещательную комнату. Еще через три минуты судьи вернулись в зал и председатель коллегии сообщил, что апелляция отклонена, дело возвращается в Куйбышевский районный суд, чье решение со следующего дня вступает в законную силу. Заседание закрылось.
– Нас устраивает решение суда, оно вступило в законную силу, – сообщила на ходу, покидая зал заседаний, представитель Горэлектротранса.
– Так почему вы апелляцию подавали? – попытались выяснить у нее журналисты.
– Я вам на профессиональные вопросы отвечать не буду! – гордо заявила дама-представитель и быстрым шагом направилась к лифту.
Напомним: в начале декабря 2014 г. Куйбышевский районный суд рассмотрел иск группы горожан, оспаривавших распоряжение КГА, утвердившего градостроительные планы участка, на котором находится блокадная подстанция. Что позволяет застройщику – Группе ЛСР – фактически перестроить здание или вообще застроить участок по своему усмотрению. И это несмотря на решение, вынесенное на заседании в Смольном у вице-губернатора Марата Оганесяна: в мае 2014 г. на совещании с участием представителей компании-застройщика, КГИОП, градозащитников, блокадников, Горэлектротранса, Службы госстройнадзора, депутатов петербургского парламента Бориса Вишневского и Максима Резника было принято окончательное решение, рекомендовавшее придать подстанции статус памятника регионального наследия и больше к этому вопросу не возвращаться.
Но, к сожалению, до сих пор здание блокадной подстанции так и не включено в реестр памятников, юридически не определено, что же в нем является предметом охраны. А это позволяет шустрым застройщикам распорядиться зданием по своему усмотрению. Историко-культурная экспертиза ВООПИиК по формальным признакам была отклонена, экспертиза, которую взялся выполнить застройщик, до сих пор не появилась на свет. Так что пока угроза сноса еще не устранена окончательно.
«Это только первый рубеж, но теперь понятно, что у градозащитников и блокадников есть решение, – сказал по окончании судебного заседания в горсуде Александр Кононов, заместитель председателя петербургского отделения ВООПИиК. – Теперь распоряжение КГА должно быть неизбежно скорректировано. И это открывает возможность обжалования разрешения на строительство в судебном порядке, что мы и собираемся сделать в ближайшее время. Успокаиваться нельзя, потому что этот отказ от апелляционной жалобы означает, что либо принято решение дальше не бороться, либо принято решение пойти каким-то другим путем. Тем более что застройщик пока не отказался от строительства – они проиграли битву, но не проиграли войну. Сегодня из-под этого разрешения выбит фундамент: оно выдается после того, как КГА сличает градостроительные планы земельного участка и отображенные в нем параметры и ограничения с проектной документацией».
О том, что ЛСР явно не отказывается от своих планов, стало известно во вторник, когда на официальном сайте компании появилось сообщение: «…по вступившему в силу 23 марта 2015 г. решению Куйбышевского суда (от 10 декабря 2014 г.) спорное распоряжение КГА об утверждении градплана остается законным». Застройщик, похоже, пытается сохранить хорошую мину при плохой игре, «забывая» о реальном содержании мотивировочной части решения Куйбышевского суда. В котором, в частности, сказано, что «у КГА СПб отсутствовали законные параметры строительства на данной территории и, следовательно, КГА СПб не имел законных оснований для утверждения настоящего градостроительного плана в новой редакции и издания спорного распоряжения…» Или: «Суд… полагает, что оспариваемый акт КГА СПб не соответствует действующей редакции Закона № 820-7…» И уж тем более застройщик начисто «забыл» следующее: «суд полагает, что оспариваемый акт КГА не может быть признан законным на момент его выдачи, так как требования режима зоны ЗА2 также выполнены не были».
Так что битва за блокадную подстанцию еще продолжится, но у ее защитников появилась серьезная надежда на победу.