24 октября под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось заседание Совета по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга. В заседании приняли участие первый заместитель председателя Совета по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга, председатель Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Сергей Макаров, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре – главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев, заместитель председателя Совета по сохранению культурного наследия Михаил Мильчик, депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Алексей Ковалев, Максим Резник, Сергей Никешин, Александр Ваймер, руководители ведущих петербургских музеев, представители профессиональных сообществ города.
Открывая заседание, вице-губернатор Игорь Албин поздравил с юбилейной датой члена Совета, заслуженного архитектора РФ Бориса Николащенко, которому был передан Поздравительный адрес от Губернатора Санкт-Петербурга Г.С.Полтавченко.
В рамках повестки участникам были представлены два варианта концепции реставрации и приспособления для современного использования объекта культурного наследия федерального значения «Конюшенное ведомство».
Первый проект выполнен ООО «Архитектурное бюро «Литейная часть–91» и ООО «Архитектурная фабрика «32 декабря» по заказу ООО «Тандем Истейт». Как рассказал директор АБ «Литейная часть–91» Рафаэль Даянов, проектом предлагается реставрация и приспособление комплекса «Императорских конюшен» на «Пушкинский период» эпохи императора Александра I. Предполагается восстановление дворовых корпусов архитектора В.П.Стасова и частично сохранившегося корпуса, выходящего на реку Мойку и Екатерининский канал, с раскрытием заложенных окон первого этажа. Объемно-пространственные решения Конюшенного ведомства при этом не изменяются за исключением Гербелевского корпуса: первоначально в постройке архитектора Н.Ф.Гербеля монументальный главный фасад выходил на набережную и имел доминанту в виде башни с воротами для проезда императорского экипажа — эту башню и предложил восстановить Рафаэль Даянов.
С функциональной точки зрения проект предполагает создание многофункционального культурного пространства с возможностью размещения экспозиционных залов временных выставок, реставрационно-художественных мастерских, современного информационно-туристического центра, многофункциональной театрально-концертной площадки. При этом было отмечено, что инвестор, стоящий за предложенной концепцией, понимает: для него это не совсем коммерческий проект.
Второй проект реставрации объекта «Конюшенное ведомство» выполнен архитектурным бюро «STUDIO-MISHIN» по заказу ООО «УК «СТАРТ Девелопмент». Его представил руководитель АБ «STUDIO-MISHIN» Сергей Мишин. Проектом предусматривается комплексное развитие территории Придворно-конюшенного ведомства, включая здания Конюшенного ведомства, Конюшенного двора, Мастерового двора, Конюшенного музея. Помимо комплексного подхода, его отличает стремление освоить подземное пространство территории. В частности, предполагается во внутреннем дворе Конюшенного ведомства создать подземное музейное пространство площадью около 7 тыс. кв.м, а под Конюшенной площадью – подземную парковку.
Разработчик концепции и потенциальный инвестор заявили о создании в этой исторической части города нового типа культурного ландшафта, территории открытого взаимодействия различных культурных кодов, как традиционных, так и актуальных. При этом потенциальные инвестиции в проект составят 8,6 млрд руб., в том числе: комплексная реставрация и приспособление Конюшенного ведомства – 6,4 млрд. руб., организация подземной парковки – 1,4 млрд. руб., комплексная реставрация объектов Придворно-конюшенного ведомства (Конюшенного двора, Мастерового двора, Конюшенного музея) – 0,8 млрд. руб. Инвестор также планирует взять на себя затраты на выкуп объектов, находящихся сейчас в частной собственности.
В ходе обсуждения концепций председателем Комитета по культуре Санкт-Петербурга Константином Сухенко был обозначен как альтернативный вариант полного бюджетного финансирования реставрации Конюшенного ведомства под городское музейное и общественное пространство, на что, по его словам, потребуется 3 млрд рублей и период времени в 4 года.
По итогам обсуждения Совет признал необходимым развивать территорию Придворно-конюшенного ведомства комплексно, с учетом прилегающих к Конюшенному ведомству открытых пространств и построек (Конюшенного двора, Мастерового двора, Конюшенного музея). Предпочтительным признан консервативный подход к функциональному использованию объекта культурного наследия «Конюшенное ведомство». Дальнейшую работу над концепцией рекомендовано осуществлять с учетом финансовой модели реализации проекта и существующих ограничений в части охранных обязательств.
Вторым вопросом повестки рассмотрен эскизный проект реставрации и приспособления под современные функции объекта культурного наследия регионального значения «Апраксин двор с Мариинским рынком (б. Щукиным двором)», разработанный ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» в соответствии с подпрограммой «Сохранение и развитие исторического центра Санкт-Петербурга» государственной программы Санкт-Петербурга «Экономическое и социальное развитие территорий Санкт-Петербурга на 2015-2020 годы».
В основе проекта реставрации – создание общественного пространства в центре города, полностью принадлежащего пешеходам, где транспортное обслуживание осуществляется с помощью системы подземных проездов и автостоянок. Территория поделена на 10 районов, где каждый имеет свою пространственную характеристику. Функциональное использование зданий предполагает сочетание торгово-развлекательной, деловой, культурной функций и апартаментов. На территории планируется создать открытые зеленые прогулочные пространства, восстановить утраченную часовню. В проекте сохраняются и восстанавливаются линеарная планировочная структура Апраксина и Щукина дворов с регулярной решеткой улиц и площадей, объемно-пространственные и архитектурно-планировочные характеристики исторических зданий, все элементы интерьеров, являющиеся предметами охраны.
Члены Совета по сохранению культурного наследия дали положительную оценку проделанной работе и приняли решение одобрить представленный эскизный проект.